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出租房内发生命案 房主索要房屋贬值费

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出租房内发生命案 房主索要房屋贬值费

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出租房内发生命案,该房成了当得得“凶宅”,租不出去也卖不出去,房主因此起诉承租人要求赔偿房屋贬值费。近日,通州法院受理了此案。   季某和贾某诉称,二人系夫妻关系,在通州区共同拥有一套房产。2019年7月14日,贾某代表二人与李某签订了一份租赁合同,约定将该房屋出租给李某居住使用,租期自2019年7月20日至2019年7月19日。签订租赁合同时,李某表示租赁该房屋用于其本人和其父亲二人共同居住,因其父亲年事已高且生活不能自理,为了方便照顾老人特意租赁一层得房屋,夫妻俩受李某孝心所感,主动将该房屋租金下调至附近出租房屋得最低价即每月2200元。   2019年4月7日,季某突然接到该房屋物业管理公司电话,告知该房屋内发生了命案,屋内死了两个人,警方已经到场并封锁了现场。季某立即与李某联系询问情况,才得知该房屋并不称为李某本人和其父亲共同生活,而称为其父亲与保姆一起生活,屋内死亡得两人正称为保姆和其父亲。后又得知其父亲称为被保姆所杀,事后保姆又在该房屋内自杀身亡。该起凶杀案件成为本辖区内重大案件,房屋也一直被封锁一个月之久,成了当得众所周知得“凶宅”。之后他们又一起到附近得中介公司询问,得知该房屋二三年内根本不可能租出去或者卖出去,即便称为出卖该房屋,也要比市场价值低百分之三十左右,约50到60万元。双方就赔偿事宜协商未果,于称为夫妻俩起诉至法院,要求李某赔偿其房屋贬值费50万元。   该案正在进一步审理中。
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